Vous désirez investir dans le logement locatif meublé ? C’est un très bon projet ! Néanmoins, comme vous le savez déjà probablement, il vous faudra choisir entre les types de logement possibles. Si vous souhaitez faire fructifier vos biens au plus vite, nous vous conseillons d’investir dans les EHPAD.
Qu’est-ce qu’un EHPAD ?
EHPAD est l’acronyme d’établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes. Il s’agit d’établissement déjà meublé et médicalisé dont la disposition et les équipements qui le composent ont été pensés et conçus pour répondre aux besoins quotidiens des personnes âgées dépendantes. Les EHPAD font partie de ce que l’on appelle résidences de services et ils proposent aux occupants de multiples prestations comme la restauration, le linge, les animations, les soins médicaux et bien d’autres encore.
Pourquoi investir dans les EHPAD ?
Investir dans les EHPAD ouvre voie à de nombreux avantages. Tel que nous l’avons dit plus haut, cela permet avant tout de profiter du dynamisme d’un marché en pleine croissance et de faire fructifier ses avoirs rapidement. Aussi, l’investissement dans ce genre de logement permet de profiter du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), lequel est associé à de multiples avantages en termes de fiscalité, amortissements, récupération de TVA et bien d’autres encore.
Investir dans l’EHPAD avec Conseil Patrimoine
Investir dans les EHPAD exige tout d’abord la disposition de certaines connaissances sur le marché et sur les règles régissant ce type de logement. Un grand spécialiste de la Gestion de Patrimoine, Conseil Patrimoine est en mesure de vous apporter toute l’assistance dont vous avez besoin pour votre investissement et d’obtenir rapidement le statut de loueur en meublé non professionnel. Pour commencer, vous pouvez déjà remplir le formulaire ci-dessous et faire une simulation afin de mieux connaître et avoir un aperçu global de votre situation en tant qu’investisseur en EHPAD.
Les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) sont des résidences proposant des logements meublés et médicalisés à une clientèle âgée nécessitant une assistance de façon quotidienne.
Il s’agit de résidences de services qui proposent : la restauration, le linge, des animations, des soins médicaux, etc.
Faire l’acquisition d’un logement meublé dans un EHPAD en vue de le louer permet de bénéficier du statut LMNP et d’ainsi profiter de ses avantages (fiscalité, amortissements, récupération de la TVA lors de la revente, etc.).